Vinhomes Golden City là đại đô thị mới do Tập đoàn Vingroup phát triển tại khu vực phía Nam thành phố Hải Phòng. Với quy mô lên tới hơn 240 ha, tổng mức đầu tư khoảng 23.000 tỷ đồng, dự án hứa hẹn trở thành điểm nhấn hiện đại, sang trọng, mang đến không gian sống đẳng cấp hàng đầu cho cư dân thành phố cảng.
Thông tin chung
- Tên dự án: Vinhomes Golden City (Vinhomes Dương Kinh – Kiến Thụy)
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup – Vinhomes
- Vị trí: Phường Hòa Nghĩa (Quận Dương Kinh) và các xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thụy), TP. Hải Phòng
- Quy mô: 240 – 241 ha
- Tổng mức đầu tư: Khoảng 23.000 tỷ đồng
- Mật độ xây dựng: Khoảng 27%
- Dân số dự kiến: Gần 48.000 người
- Thời gian triển khai: Khởi công tháng 5/2025, dự kiến hoàn thiện giai đoạn chính vào năm 2028
- Pháp lý: Được chấp thuận chủ trương đầu tư (2022), phê duyệt nhà đầu tư (2023), phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (2024)
Vị trí & kết nối
Dự án tọa lạc tại cửa ngõ phía Nam thành phố Hải Phòng, kết nối thuận lợi đến các trục giao thông quan trọng:
- Tuyến đường 365 đi Đồ Sơn
- Tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long
- Tuyến đường 363 đang mở rộng, gần khu công nghiệp Nhựa Tiền Phong
- Gần sân bay quốc tế Cát Bi, hệ thống cảng biển, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học lớn của thành phố
Với vị trí chiến lược này, Vinhomes Golden City vừa thuận tiện cho cư dân sinh sống, vừa mở ra nhiều cơ hội cho các hoạt động thương mại, dịch vụ.
Loại hình sản phẩm
Dự án đa dạng các loại hình bất động sản, phục vụ cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư:
- Biệt thự đơn lập: Diện tích 218 – 410 m², mặt tiền 14 – 18 m, vị trí đắc địa, không gian sống riêng tư, sang trọng.
- Biệt thự song lập: Diện tích 162 – 170 m², mặt tiền 9 – 10 m, thiết kế hiện đại, phù hợp các gia đình yêu thích không gian xanh nhưng vẫn gần gũi cộng đồng.
- Liền kề – shophouse – nhà phố thương mại: Diện tích 65 – 160 m², cao 5 tầng, thích hợp để ở kết hợp kinh doanh, nằm trên các trục đường chính, tiềm năng sinh lời cao.
- Căn hộ cao tầng: Dự kiến phát triển các tòa chung cư hiện đại với nhiều lựa chọn diện tích, phục vụ nhóm khách hàng trẻ, chuyên gia, gia đình nhỏ.
Các phân khu được quy hoạch bài bản, dự kiến mang những tên gọi giàu ý nghĩa như Ánh Sao, Mặt Trời, Thiên Hà, Bình Minh, Mặt Trăng…, tạo nên một tổng thể đa dạng, sinh động.
Tiện ích nổi bật
Vinhomes Golden City được định hướng trở thành khu đô thị kiểu mẫu, tích hợp đầy đủ các tiện ích hiện đại:
- Trung tâm thương mại Vincom, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec
- Quảng trường trung tâm Golden Gate quy mô lớn
- Chuỗi công viên chuyên đề độc đáo: rừng nhiệt đới Tropical Forest, công viên nghệ thuật Art Forest, công viên thể thao Colorful Sportia, công viên phong cách Á Đông Oriental Royal Park
- Hồ điều hòa, không gian cây xanh rộng lớn, tạo môi trường sống trong lành
- Khu thể thao, gym, yoga, hồ bơi, clubhouse
- Khu vui chơi trẻ em, sinh hoạt cộng đồng, phố đi bộ
- Hệ thống an ninh 24/24, quản lý vận hành chuyên nghiệp chuẩn Vinhomes
Pháp lý & tiến độ
- 2022: UBND thành phố Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư
- 2023: Công nhận Vinhomes là nhà đầu tư chính thức
- 2024: Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
- 2025: Khởi công dự án, triển khai san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật
- 2028: Hoàn thành các hạng mục chính, bàn giao dần cho cư dân
Ưu điểm nổi bật
- Vị trí cửa ngõ phía Nam Hải Phòng – thuận tiện di chuyển, gắn kết các tuyến giao thông huyết mạch.
- Chủ đầu tư uy tín – Vingroup với thương hiệu Vinhomes đảm bảo chất lượng, tiến độ và giá trị gia tăng lâu dài.
- Tiện ích đồng bộ, phong phú – cư dân tận hưởng trọn vẹn hệ sinh thái Vingroup hiện đại.
- Quy hoạch hiện đại, mật độ xây dựng thấp – nhiều không gian xanh, môi trường sống trong lành.
- Tiềm năng tăng giá cao – nhờ tốc độ phát triển hạ tầng, kinh tế và đô thị hóa mạnh mẽ tại Hải Phòng.
Tiềm năng phát triển
Với quy mô lớn, thiết kế hiện đại, hệ thống tiện ích đẳng cấp và vị trí chiến lược, Vinhomes Golden City được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm đô thị mới của Hải Phòng trong giai đoạn 2025 – 2030. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.
Loại hình sản phẩm
Vinhomes Golden City phát triển đa dạng các loại hình bất động sản:
- Biệt thự đơn lập: Diện tích 218 – 410 m², mặt tiền 14 – 18 m, không gian sống riêng tư, sang trọng.
- Biệt thự song lập: Diện tích 162 – 170 m², mặt tiền 9 – 10 m, thiết kế hiện đại, hài hòa thiên nhiên.
- Liền kề, shophouse, nhà phố thương mại: Diện tích 65 – 160 m², cao 5 tầng, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.
- Căn hộ cao tầng: Dự kiến các tòa chung cư hiện đại, đáp ứng nhu cầu của chuyên gia, gia đình trẻ.
Các phân khu được thiết kế theo chủ đề riêng, mang lại sự đa dạng trong lựa chọn.
Giá bán cập nhật mới nhất
Dưới đây là bảng giá tham khảo hiện nay:
- Liền kề / nhà phố: từ 5,4 – 12,8 tỷ đồng tùy diện tích và vị trí.
- Shophouse: từ 8 – 12 tỷ đồng, tập trung tại trục đường chính, tiềm năng kinh doanh cao.
- Biệt thự song lập: khoảng 12 – 17,7 tỷ đồng, diện tích trung bình 170 m².
- Biệt thự đơn lập: khoảng 26 – 29 tỷ đồng, diện tích trên 290 m².
- Căn hộ cao tầng: giá dự kiến từ 35 – 50 triệu đồng/m², tùy vị trí và diện tích.
Mức giá này có thể dao động theo tiến độ xây dựng, chính sách bán hàng và vị trí từng căn.
So sánh với các dự án tương đương
- Golden Point Hải Phòng: Liền kề diện tích nhỏ giá khoảng 4,5 – 5 tỷ, tiện ích cơ bản, vị trí xa trung tâm hơn.
- Các dự án căn hộ trung cấp: Giá dao động 25 – 35 triệu/m², tiện ích vừa phải, không đồng bộ bằng Vinhomes.
- Vinhomes Golden City: Giá cao hơn, nhưng bù lại có quy hoạch đồng bộ, thương hiệu uy tín, tiện ích vượt trội, tiềm năng tăng giá tốt.
Đánh giá & Tiềm năng đầu tư
Ưu điểm:
- Vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận tiện.
- Chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng.
- Quy hoạch bài bản, tiện ích toàn diện.
- Môi trường sống xanh, mật độ xây dựng thấp.
- Tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng hoàn thiện.
Lưu ý:
- Giá bán cao, phù hợp nhà đầu tư có tài chính mạnh.
- Thanh khoản phụ thuộc nhiều vào vị trí căn và tiến độ bàn giao.
- Nên chọn sản phẩm ở phân khu sớm bàn giao, trục đường chính hoặc gần tiện ích trọng điểm.
