Khu Ánh Dương là một trong những phân khu nổi bật tại đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3, sở hữu vị trí chiến lược trên trục đường huyết mạch và phong cách thiết kế đậm chất miền nhiệt đới. Đây là phân khu được nhiều nhà đầu tư, khách hàng ở thực và người kinh doanh dịch vụ săn đón nhờ hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời – địa lợi – nhân hòa”.
Hiện tại, quỹ chuyển nhượng khu Ánh Dương đang ghi nhận nhiều căn đẹp, giá tốt, đã hoàn thiện, pháp lý rõ ràng. Đây là thời điểm vàng để sở hữu những căn shophouse, liền kề tại phân khu giàu tiềm năng kinh doanh và tăng giá này.
1. Vị trí & liên kết vùng khu Ánh Dương
Phân khu Ánh Dương nằm ngay tại cửa ngõ phía Tây của Vinhomes Ocean Park 3, tiếp giáp trục đường Đại Dương – tuyến đường lớn kết nối trực tiếp từ khu Vinhomes Ocean Park 2 sang Ocean Park 3.
Chi tiết tiếp giáp khu Ánh Dương:
🔸 Phía Đông: Liền kề phân khu Phố Biển.
🔸 Phía Tây: Giáp đường Đại Lộ Bốn Mùa kết nối nhanh đến Hà Nội và các tỉnh lân cận.
🔸 Phía Nam: Gần khu Công viên nước, Mega Grand World – trung tâm giải trí, mua sắm sôi động.
🔸 Phía Bắc: Nằm sát Đại Lộ Hừng Đông 25m kết nối tuyến đường huyết mạch 5A và 5B
Với vị trí liên thông cả nội khu và ngoại khu, khu Ánh Dương có lợi thế lớn cho các mô hình kinh doanh: nhà hàng, café, spa, cửa hàng tiện lợi, homestay… Đồng thời cũng là nơi ở lý tưởng với hệ thống cây xanh, cảnh quan nhiệt đới bao quanh.
2. Quy hoạch & thiết kế sản phẩm
Khu Ánh Dương được thiết kế theo cảm hứng “miền nhiệt đới năng động” với gam màu tươi sáng, kiến trúc mái vòm, hàng hiên, ban công đón gió. Toàn khu bao gồm các loại hình:
🔸 Shophouse thương mại: Diện tích 72m² – 120m², mặt tiền rộng, thiết kế 4 tầng nổi.
🔸 Nhà liền kề: Từ 65m² – 100m², xây 3–4 tầng, tiện nghi cho sinh hoạt gia đình hoặc cho thuê.
🔸 Biệt thự song lập (số lượng giới hạn): Diện tích lớn, sân vườn riêng, phù hợp nghỉ dưỡng.
Nhiều căn tại khu Ánh Dương hiện đã bàn giao, khách mua có thể nhận nhà sớm, sang tên ngay và đi vào vận hành khai thác kinh doanh.
3. Giá chuyển nhượng & tiềm năng sinh lời
Tùy vào vị trí, hướng nhà, diện tích và mức độ hoàn thiện, giá chuyển nhượng khu Ánh Dương hiện đang ở mức hấp dẫn:
🔸 Shophouse mặt đường lớn: 16 – 22 tỷ/căn
🔸 Shophouse nội khu: 11 – 15 tỷ/căn
🔸 Liền kề: 8.5 – 12 tỷ/căn
🔸 Biệt thự song lập: từ 22 tỷ trở lên
Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ:
🔸 Vị trí trung tâm kết nối giữa Ocean Park 2 và 3
🔸 Gần Mega Grand World – nơi tập trung hàng triệu lượt khách mỗi năm
🔸 Nằm trong lõi tiện ích, hưởng trọn cảnh quan, công viên, trường học, trung tâm thương mại
🔸 Hạ tầng giao thông hoàn thiện, cư dân đổ về sinh sống ngày một đông
4. Lý do nên sở hữu hàng chuyển nhượng khu Ánh Dương
✅ Giá mềm hơn hàng chủ đầu tư, tiết kiệm chi phí
✅ Vị trí đẹp, nhiều căn góc, căn view thoáng đã sẵn có
✅ Pháp lý minh bạch, sang tên nhanh chóng
✅ Sản phẩm hoàn thiện, sẵn sàng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê
✅ Thanh khoản tốt, dễ bán lại hoặc cho thuê nhờ nhu cầu thực tăng cao
5. Thủ tục mua hàng chuyển nhượng cần chuẩn bị
Để giao dịch thuận lợi, khách hàng cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
Người mua cần:
🔸 CCCD, hộ khẩu (bản công chứng)
🔸 Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
🔸 Hồ sơ vay vốn nếu cần hỗ trợ tài chính ngân hàng
Người bán cần:
🔸 Hợp đồng mua bán/biên bản bàn giao
🔸 Biên lai nộp tiền, xác nhận tiến độ thanh toán
🔸 Xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng từ CĐT
🔸 Giấy tờ pháp lý đi kèm (nếu đã có sổ hồng)
Quá trình giao dịch thường diễn ra tại văn phòng công chứng, với sự hỗ trợ từ môi giới hoặc đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để đảm bảo an toàn.
6. Sở hữu phân khu Ánh Dương ngay hôm nay
Khu Ánh Dương – Vinhomes Ocean Park 3 đang là “điểm nóng” chuyển nhượng với lượng hàng đẹp và giá tốt. Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm:
✅ Để ở tiện nghi – đầu tư hiệu quả – kinh doanh sinh lời
✅ Có pháp lý rõ ràng, vị trí trung tâm
✅ Sẵn sàng khai thác ngay
👉 Hãy liên hệ ngay để nhận danh sách căn đẹp nhất, giá tốt nhất và được tư vấn thủ tục từ A – Z một cách chuyên nghiệp.
